Question 1

¿Cuánto cuesta pintar un departamento en Santiago?

Accepted Answer

Depende de los m² de muro y cielo que hay que cubrir, del estado en que están (un muro con agujeros, fisuras o manchas necesita empaste antes de la pintura), de la altura de los cielos y de si el depto se pinta vacío o con los muebles adentro. También cambia si el presupuesto incluye la pintura o solo la mano de obra. Cada servicio tiene su rango de referencia con IVA publicado en su página, para que sepas qué esperar antes de escribirnos. El presupuesto exacto de tu depto te lo entregamos por escrito por WhatsApp, antes de empezar.

Question 2

¿Cómo cotizan? ¿Tienen que ir a ver el depto?

Accepted Answer

Se cotiza por WhatsApp. Nos mandas fotos de los muros que quieres pintar, el largo y alto aproximado de cada uno o los metros cuadrados del depto, y nos cuentas si hay agujeros, fisuras, manchas de humedad o cambio de color. Con eso te preparamos un presupuesto por escrito que dice qué incluye, qué línea de pintura se usa y si la pintura va incluida o solo la mano de obra. Cuando el trabajo lo pide, por ejemplo un depto completo o muros con daño que hay que revisar de cerca, un pintor va a medir antes de cerrar el presupuesto. El trabajo parte cuando apruebas ese presupuesto por escrito.

Question 3

¿Cuánto se demora pintar un departamento?

Accepted Answer

Un dormitorio con los muros en buen estado suele tomar un día de trabajo, entre proteger, pintar dos manos y dejar secar entre una y otra. Un depto de dos dormitorios va entre dos y cuatro días según cuántos muros haya que empastar, si se pintan también cielos y puertas, y si hay cambio de color. Los cielos altos y el esmalte al agua en cocina y baño suman tiempo porque necesitan más secado entre manos. El plazo concreto de tu depto queda escrito en el presupuesto antes de empezar.

Question 4

¿Qué pintura se usa en un departamento, látex o esmalte al agua?

Accepted Answer

Las dos, en distintos lugares. En muros y cielos de dormitorios, living y pasillos va látex, mate o satinado, porque cubre bien, seca rápido y casi no tiene olor. En cocina, baño, puertas, marcos y guardapolvos va esmalte al agua, que forma una película lavable y aguanta el vapor y la limpieza frecuente. El óleo o esmalte sintético se usa cada vez menos en deptos habitados por el olor a solvente y el secado lento. Sobre la terminación: el látex mate esconde mejor las imperfecciones del muro, y el satinado se limpia mejor pero marca cualquier ondulación con la luz de lado.

Question 5

¿Cuántas manos de pintura lleva un muro?

Accepted Answer

Dos manos sobre un muro ya sellado y del mismo color es la regla del oficio. Cuando hay cambio fuerte de color, de un tono oscuro a uno claro o al revés, o cuando el muro está recién empastado, hacen falta tres para que el color quede parejo. Sobre pasta muro nueva o yeso cartón sin pintar va primero un sellador o imprimante, porque el empaste absorbe la pintura y sin esa base la primera mano se pierde. Una mano sola se nota a trasluz, sobre todo con la luz de la ventana pegada al muro, y es lo que después se ve como manchas o zonas más claras.

Question 6

¿Hay que empastar antes de pintar?

Accepted Answer

Casi siempre, al menos de forma puntual. Los agujeros de cuadros y tarugos, las fisuras y los desconchados se rellenan con pasta muro, se dejan secar y se lijan hasta que el retape queda al ras del muro. Si el daño está concentrado en algunos puntos basta con un retape puntual y se pinta encima. Si el muro está lleno de parches, tiene textura irregular o se le nota un empaste anterior mal lijado, conviene empastar completo, lijar y sellar antes de la pintura. Esa preparación es lo que separa un trabajo prolijo de uno donde cada agujero tapado se ve al día siguiente. Con las fotos de tus muros se ve qué corresponde en tu caso.

Question 7

¿Pintan con los muebles adentro?

Accepted Answer

Sí. Los muebles se corren al centro de la pieza y se cubren con plástico, y el piso, los enchufes, los interruptores y los guardapolvos se protegen con cinta de enmascarar y polietileno. Los closets se vacían de lo que quede pegado al muro o se cubren si no se pintan por dentro, y en la cocina se tapan los muebles y el mesón antes de pasar el esmalte al agua. En un depto chico ayuda sacar lo que se pueda a otra pieza o al balcón, porque el pintor trabaja con más espacio y la pintura seca sin que nada roce el muro. Lo que no se puede mover se deja protegido hasta que la última mano esté seca.

Question 8

¿Qué pasa si el muro tiene hongos o humedad?

Accepted Answer

No se pinta encima. La mancha se lava con un antihongos, se deja secar el muro por completo y después se sella con un imprimante antes de la pintura, porque el látex sobre un hongo vivo lo tapa un par de semanas y vuelve a salir. Cuando la humedad viene de una filtración de cañería, de la losa o de un muro que da al exterior, primero hay que resolver el origen: la pintura antihumedad protege la superficie, pero una filtración activa la atraviesa igual. Si la causa es una cañería, podemos derivar el diagnóstico a gasfitería de Portal de Especialistas y pintar cuando el muro esté seco. Con las fotos o en la visita te decimos qué tipo de humedad es antes de cotizar.

Question 9

¿Pintan departamentos para entregar el arriendo o a la inmobiliaria?

Accepted Answer

Sí, y es un trabajo con fecha fija, así que se planifica al revés desde el día de la entrega. Se hace el retape de los agujeros de cuadros, cortinas y tarugos, se pintan los muros en el mismo color que tenían o en blanco según pida el contrato, y se revisan cielos, puertas y guardapolvos para que pasen la inspección. El plazo se ajusta a la fecha que tengas, por eso conviene escribirnos con anticipación para reservar los días. También coordinamos con la administración del edificio los horarios de trabajo, el uso del ascensor y el retiro de latas y escombros, que en muchos edificios están regulados. Si tienes el acta de inspección o las fotos del inventario de entrada, mándalas: ahí sale qué esperan encontrar.

Question 10

¿La pintura la ponen ustedes o la compro yo?

Accepted Answer

Los precios publicados incluyen los materiales, o sea la pintura, el empaste, el sellador, las cintas y los plásticos de protección. Si prefieres comprar tú la pintura, se descuenta del presupuesto y te decimos exactamente qué línea y cuántos galones necesitas para los m² de tu depto, así no compras de más ni te quedas corto. Conviene decidirlo antes de cerrar el presupuesto, porque cambia el precio final. Lo que no cambia es la mano de obra ni la preparación del muro, que es donde está el trabajo.

Question 11

¿El trabajo tiene garantía?

Accepted Answer

Sí, un mes desde que se termina el trabajo. Cubre lo que es responsabilidad nuestra: una mano despareja, un retape que se marca, pintura que se descascara donde se selló, un borde mal cortado. Si aparece algo de eso, escríbenos por WhatsApp con una foto y lo vamos a corregir. No cubre lo que venga de una causa externa que sigue activa, como una filtración del piso de arriba o una gotera que moje el muro recién pintado: en ese caso primero hay que resolver el origen, y por eso lo advertimos antes de empezar cuando lo detectamos.

Question 12

¿Atienden por teléfono?

Accepted Answer

No. Atendemos solo por WhatsApp. Por escrito queda el presupuesto, las fotos del antes y el después, y los acuerdos de color y terminación, y tú conservas ese respaldo si después hay que revisar algo. Escríbenos y te respondemos ahí mismo.

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