Pintores de
departamentos enLa Reina

Casas de los 60 con ampliaciones y torres junto a Plaza Egaña

La Reina es una comuna de casas con un borde nuevo de torres. Entre Reina Alta, Echeñique y el Parque Padre Hurtado están las casas de los 50 y 60, de uno o dos pisos, con muros de ladrillo estucado, cielos de madera o de yeso y casi siempre una ampliación levantada después con tabiques de yeso cartón. Villa La Reina y las villas de Larraín y Príncipe de Gales son casas pareadas de los 60 y 70, también ampliadas hacia el patio. Los departamentos se concentran alrededor de Plaza Egaña y sobre Larraín, Príncipe de Gales y Tobalaba: edificios bajos de los 80 y torres construidas después de 2015 con la llegada del metro, con deptos de uno a tres dormitorios, muros de hormigón y tabiques de yeso cartón. En las casas el dueño lleva décadas viviendo ahí y pinta por etapas, en las torres nuevas hay más arriendo.

En La Reina la falla típica está donde la casa original se junta con la ampliación. El muro viejo de ladrillo y el tabique nuevo de yeso cartón se mueven distinto con el calor y con los temblores, y en esa unión aparece una grieta que se tapa cada verano y vuelve cada otoño. También es común la humedad en la base de los muros de las casas de un piso de Reina Alta y Villa La Reina, con salitre y pintura ampollada en el primer medio metro sobre el guardapolvo, porque el agua sube desde el radier. En los deptos de Plaza Egaña lo habitual es el muro de entrega con retapes viejos. La grieta de la ampliación se abre, se rellena con pasta elástica y malla y se lija antes de pintar el muro completo. La humedad de base se raspa, se deja secar, se sella y se pinta con látex antihongos, y te decimos con claridad cuándo es humedad que sube y va a volver sin una barrera en el muro.