Pintores de
departamentos enMaipú

Villas de los 90 ampliadas y torres junto al metro

Maipú es la comuna de casas más grande de Santiago, y su parque de departamentos creció con el metro. Ciudad Satélite, Rinconada, El Abrazo y las villas de Tres Poniente son casas pareadas de uno y dos pisos construidas entre los 80 y los 2000, con muros de ladrillo o albañilería armada, y la mayoría con una ampliación en el patio o un segundo piso levantado con tabiques de yeso cartón y techo de zinc. Sobre Pajaritos y alrededor de la Plaza de Maipú se construyeron torres desde 2008, con deptos de dos y tres dormitorios, muros de hormigón y tabiques de yeso cartón, que se arriendan bastante. Hacia Camino a Melipilla hay condominios nuevos de casas con yeso cartón por dentro. En las villas el dueño pinta su casa por etapas, un par de piezas por año, y en las torres cada cambio de arrendatario trae una entrega.

En Maipú lo que más se repara es la casa de villa con treinta años de pintura encima. Los muros de Ciudad Satélite y Rinconada tienen capas de látex sobre óleo y de óleo sobre látex, y en algún momento la última se descascara o suelta polvo al pasar la mano. En el segundo piso de las ampliaciones el cielo de yeso cartón bajo el techo de zinc condensa en invierno y cría hongos en las esquinas, y en la unión entre la casa original y lo ampliado se abre una grieta. En las torres de Pajaritos el pedido es la entrega entre arrendatarios, con muros de yeso cartón retapados a la rápida. Para la casa vieja el orden es raspar todo lo suelto, lavar, aplicar fijador que consolide las capas, empastar los desniveles y dar dos manos de látex. En el cielo del segundo piso, antihongos, sellador y látex antihongos, y decirte si falta aislación o ventilación bajo el techo para que la pintura dure.