Pintura de departamento completoen Santiago

Depende de más cosas que los metros. Pesa el estado de los muros (un depto con agujeros de cuadros y grietas lleva empaste, y eso es tiempo), si se pintan los cielos, si hay closets y puertas, y si la pintura va incluida o solo la mano de obra. También cuenta el cambio de color: pasar de un muro oscuro a blanco pide una base y más manos. El rango de referencia se cobra por m² de muro pintado, con IVA y materiales incluidos, y es el mismo para todas las comunas que cubrimos. Como regla rápida, un depto tiene cerca de dos veces sus m² construidos en muro pintable: uno de 50 m² anda por los 100 m² de muro, y los cielos se suman por m² a la tarifa de cielo. Para tu depto, mándanos por WhatsApp fotos de cada ambiente y los m² y te enviamos el presupuesto por escrito antes de empezar.

Un depto de un dormitorio suele tomar entre dos y tres días, y uno de dos o tres dormitorios entre tres y cinco, según el estado de los muros. Lo que más alarga el plazo es el empaste: hay que dejarlo secar, lijarlo y sellarlo antes de la primera mano. El látex al agua seca al tacto en un par de horas, pero entre mano y mano conviene respetar lo que indica el tarro, y en invierno o con poca ventilación tarda más. Si el depto está vacío se avanza más rápido que con muebles que mover. El plazo concreto va en el presupuesto.

Dos manos es el estándar para que el color quede parejo y cubra bien. Con una sola mano se notan las pasadas del rodillo y se transparentan los retapes, aunque el color sea el mismo de antes. Se necesita una tercera mano cuando el cambio de color es fuerte, cuando el tono nuevo es intenso (rojos, amarillos y azules cubren mal) o cuando el muro está muy absorbente y no se selló. Entre mano y mano se respeta el tiempo de secado del fabricante, porque pintar sobre látex húmedo levanta la capa anterior y deja marcas.

Sí, siempre que esté firme. La prueba es simple: se pasa una lija o una espátula y, si la pintura no se descascara ni sale en polvo, se puede pintar encima después de lijar suave y limpiar. Si se descascara, hay que raspar hasta donde esté suelta, empastar el escalón que queda y aplicar sellador para emparejar la absorción. Si el muro tiene esmalte brillante antiguo (óleo), se lija para dar agarre y se pone un imprimante, porque el látex no se afirma sobre brillo. Y si al pasar la mano queda tiza en los dedos, va fijador antes de cualquier otra cosa.

El látex es la pintura de muros y cielos: mate, cubre bien, deja respirar el muro y se retoca fácil. El esmalte al agua es más duro y lavable, y se usa en puertas, marcos, guardapolvos, closets y en zonas de roce como el pasillo o la cocina. En un baño chico sin ventana también sirve un esmalte al agua satinado en los muros, porque aguanta mejor la limpieza. Lo que no conviene es esmalte brillante en muros grandes: refleja la luz y marca cada imperfección. En el presupuesto indicamos qué línea va en cada superficie y si el material está incluido.

Casi siempre algo, y a veces todo. El empaste puntual con pasta muro cubre agujeros de tarugos, fisuras y desconchados, y es parte de cualquier trabajo de pintura serio. El empaste completo se hace cuando el muro está muy irregular, con muchas capas superpuestas o con una textura que se quiere eliminar, y encarece el trabajo porque se aplica en dos capas, se lija entero y se sella. La pasta seca queda muy absorbente: si se pinta directo sin sellador, los parches chupan más pintura y se ven distintos con la luz de lado. Por eso el empaste va seguido de lija y sellador, y recién después la primera mano.

No hace falta vaciar el depto. Los muebles se corren al centro de cada ambiente y se cubren con plástico, y los pisos con cartón o polietileno hasta el guardapolvo. Sí conviene descolgar cuadros, cortinas y lámparas de muro, vaciar los closets si se van a pintar por dentro y despejar los rincones. Cuando el depto está habitado se trabaja por ambientes para que siempre haya uno usable. Un depto vacío, como en una entrega, se pinta más rápido y con menos riesgo de manchar algo.

Por WhatsApp. Mándanos fotos de cada ambiente con luz natural, los m² construidos (aparecen en la escritura, el contrato de arriendo o el aviso de venta) y qué quieres pintar: solo muros, muros y cielos, puertas y closets. Con eso te enviamos un presupuesto por escrito que detalla las superficies, la línea de pintura, si el material va incluido y el plazo. Si el depto tiene mucho empaste o daños que no se aprecian bien en foto, coordinamos una visita para medir antes de cerrar el presupuesto. El trabajo lo respalda Portal de Especialistas, empresa con RUT.