Question 1

¿Cuánto cuesta pintura de departamento completo en Santiago Centro?

Accepted Answer

El rango de referencia es de $7.000 a $9.700 por m² de muro, con IVA incluido, y es el mismo en Santiago Centro que en el resto de Santiago: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el pintor por escrito, con las fotos y medidas que mandes por WhatsApp o después de una visita si el trabajo lo pide, antes de empezar.

Question 2

¿Pintan departamentos para entregar el arriendo en Santiago Centro?

Accepted Answer

Sí, y es el pedido más común en la comuna. Para una entrega en Santa Isabel o el Barrio Cívico conviene revisar el acta de entrada, si la tienes, para saber a qué estado hay que volver el depto. Se tapan agujeros de cuadros y tarugos, se empastan los retapes viejos, se aplica fijador y se pintan muros y cielo completos con látex en el color original, que en las torres de esa época suele ser un blanco invierno o un tono cercano. Mándanos fotos de cada muro por WhatsApp y te entregamos el presupuesto por escrito antes de empezar.

Question 3

¿Trabajan en los edificios antiguos de Barrio Brasil y Yungay, con muros de estuco y cielos altos?

Accepted Answer

Sí. En esos edificios el muro es de ladrillo estucado o de hormigón, y lo habitual es encontrar grietas finas en el estuco, cornisas de yeso con capas de pintura acumuladas y cielos de losa que ya no se ven parejos. Las grietas se abren, se empastan con pasta muro y malla donde hace falta y se lijan antes de pintar, para que no se marquen a través del látex. Para los cielos altos se trabaja con andamio de interior o escalera de plataforma, siempre con el piso protegido. Si el edificio es patrimonial, revisamos con la administración qué se puede intervenir en pasillos y áreas comunes antes de subir materiales.

Question 4

Mi depto en República tiene retapes de varios arrendatarios anteriores, ¿se van a notar después de pintar?

Accepted Answer

Se notan cuando el parche tiene otro brillo u otra textura que el resto del muro, y eso pasa cuando se tapó y se pintó encima sin más. Para que desaparezcan, cada retape se empasta al ras, se lija hasta que no se sienta al tacto y se sella con fijador, que empareja la absorción entre la pasta nueva y la pintura vieja. Después se pinta el muro entero con dos manos de látex. Con la luz rasante de la ventana, un látex aplicado por zonas deja el borde a la vista, así que el muro se trabaja completo.

01	Protección de pisos, muebles y ventanas
02	Retape y empaste de imperfecciones
03	Lijado y sellado de las zonas empastadas
04	Dos manos de látex en muros y cielos
05	Retiro de cintas y limpieza final

Pintura de departamento completoen Santiago Centro