Question 1

¿Cuánto cuesta empaste y reparación de muros en La Florida?

Accepted Answer

El rango de referencia es de $1.800 a $3.700 por m², con IVA incluido, y es el mismo en La Florida que en el resto de Santiago: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el pintor por escrito, con las fotos y medidas que mandes por WhatsApp o después de una visita si el trabajo lo pide, antes de empezar.

Question 2

¿Tratan la humedad de los primeros pisos de las torres de Vicuña Mackenna?

Accepted Answer

Sí, con una condición: que la causa esté controlada. Si el muro se moja porque el jardín queda pegado al edificio, porque el riego apunta al muro o porque hay una filtración en la losa, ningún tratamiento de pintura aguanta y eso lo tiene que ver la administración. Cuando la humedad es de condensación o quedó como secuela de algo ya reparado, se raspa la pintura ampollada, se limpia el salitre, se deja secar, se aplica un sellador para humedad, se empasta y se pinta con látex antihongos. En la visita te decimos en cuál de los dos casos estás para no cobrar por algo que va a fallar.

Question 3

Tengo el cielo manchado por una filtración del vecino de arriba en Bellavista de La Florida, ¿basta con pintar?

Accepted Answer

Basta si la filtración ya se reparó y el cielo está seco. La mancha amarilla o café es el residuo que dejó el agua en el hormigón y traspasa el látex común, por eso el cielo se limpia, se aísla la mancha con un sellador y después se pinta el cielo completo, no solo la zona, porque un látex blanco nuevo sobre uno viejo se nota. Si el cielo sigue húmedo al tacto o la mancha crece, la filtración sigue activa y la pintura tiene que esperar.

Question 4

¿Pintan deptos de tres dormitorios en La Florida con la familia viviendo adentro?

Accepted Answer

Sí, es lo normal en Walker Martínez y La Trinidad, donde los deptos están habitados. Se trabaja por ambientes: se vacía y se protege un dormitorio, se pinta, se deja secar y se vuelve a habitar mientras se sigue con el siguiente. El látex y el esmalte al agua no dejan olor fuerte, así que se puede dormir en el depto la misma noche con la ventana abierta. Lo que sí pedimos es despejar los muros y sacar lo frágil de cada pieza antes de que entremos, para que el trabajo avance sin pausas.

01	Tapado de agujeros de tarugos y clavos
02	Reparación de grietas y fisuras con malla
03	Retape con pasta muro donde haga falta
04	Lijado fino y retiro del polvo
05	Sellador o fijador antes de pintar

Empaste y reparación de murosen La Florida