Question 1

¿Cuánto cuesta empaste y reparación de muros en Macul?

Accepted Answer

El rango de referencia es de $1.800 a $3.700 por m², con IVA incluido, y es el mismo en Macul que en el resto de Santiago: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el pintor por escrito, con las fotos y medidas que mandes por WhatsApp o después de una visita si el trabajo lo pide, antes de empezar.

Question 2

¿Pintan deptos cerca del Campus San Joaquín entre un arrendatario y el siguiente?

Accepted Answer

Sí, es lo típico en las torres de Pedrero y Los Presidentes. El dueño nos escribe cuando el arrendatario avisa que se va, manda fotos de los muros por WhatsApp y recibe el presupuesto por escrito antes de la entrega. Se coordina la fecha para después de la salida, se tapan y empastan las marcas, se aplica fijador y se pintan muros y cielo con látex en un blanco o un neutro claro. Si el mismo dueño tiene varias unidades en el edificio, se agrupan en una sola coordinación con la administración.

Question 3

¿Recuperan los muros con marcas de cinta adhesiva y ganchos en un depto de Pedrero?

Accepted Answer

Sí. Cuando la cinta o el gancho adhesivo se despega, se lleva la capa de pintura y a veces el papel del yeso cartón, y queda un rectángulo hundido que se nota aunque se pinte encima. Se retira el resto de adhesivo, se lija el borde, se empasta el hueco en una o dos pasadas y se vuelve a lijar hasta que quede al ras. Después va fijador en toda la superficie, porque el yeso expuesto absorbe distinto, y dos manos de látex en el muro completo.

Question 4

¿Pintan un depto de dos dormitorios en Macul si solo uno está en mal estado?

Accepted Answer

Sí, se puede pintar solo ese dormitorio. Lo que conviene revisar antes es el color: si el resto del depto tiene el látex de hace dos o tres años, el blanco nuevo del dormitorio va a verse distinto en el marco de la puerta y en el pasillo. Cuando el dueño conserva el código o un resto del tarro original, se iguala. Si no, se pinta el dormitorio completo con corte en el marco de la puerta, donde el cambio de tono es menos visible, y se deja el resto del depto para la siguiente entrega.

01	Tapado de agujeros de tarugos y clavos
02	Reparación de grietas y fisuras con malla
03	Retape con pasta muro donde haga falta
04	Lijado fino y retiro del polvo
05	Sellador o fijador antes de pintar

Empaste y reparación de murosen Macul