Tratamiento de humedad y hongosen Maipú

El rango de referencia es de $6.000 a $7.500 por m², con IVA incluido, y es el mismo en Maipú que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el pintor por escrito, con las fotos y medidas que mandes por WhatsApp o después de una visita si el trabajo lo pide, antes de empezar. Los precios publicados van con los materiales incluidos y el trabajo queda con un mes de garantía.

Cotizar y agendar en Maipú toma de 2 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del pintor más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.

Sí, en Maipú la mayoría de los pedidos son casas y se cotizan con el mismo rango por m² de muro y de cielo que un depto. Como muchas familias pintan por etapas, se puede cotizar la casa completa y hacerla por partes, primero el living y el pasillo, después las piezas, y el precio de cada etapa queda escrito desde el principio. Una casa de dos pisos suma la caja de escalera, que se pinta con escalera de plataforma o andamio chico, y más metros de puertas y guardapolvos. Los muros exteriores y las rejas se cotizan aparte. Mándanos por WhatsApp fotos de cada recinto y los m² aproximados, y te enviamos el presupuesto por escrito con el detalle por etapa.

Se arregla el hongo, no la causa, y hay que decirlo así. Ese cielo de yeso cartón está justo debajo de una plancha de zinc que en invierno se enfría y condensa, y si no hay aislación entre el techo y el cielo, la humedad cae sobre la placa todas las noches. Lo que hacemos es lavar el hongo con antihongos, retirar la pintura suelta, dejar secar, sellar y pintar con látex antihongos, que aguanta mucho más que un látex corriente. Si la placa está abombada o blanda, hay que cambiarla antes de pintar. Y si el entretecho no tiene aislación, te lo decimos, porque poner lana o poliestireno arriba es lo que hace que el cielo pintado dure años en vez de un invierno.

Sí, y es lo más pedido en esa parte de Maipú. Para la entrega de un depto de uno o dos dormitorios en Pajaritos o cerca de la Plaza de Maipú hay un precio fijo por tipo de depto, publicado en la página del servicio, que incluye el retape de los agujeros de cuadros y tarugos, el sellado de los retapes y dos manos de látex en muros y cielos, en blanco o en el color original. Se coordina con la administración el horario de obra y el uso del ascensor, y si tú no vives ahí, la entrega de llaves con conserjería. Cotizar y agendar toma de 2 a 3 días hábiles, así que conviene escribirnos apenas el arrendatario avise la fecha de salida, con las fotos del depto.

No directo. Ese polvo se llama tiza y es la pintura vieja que perdió su ligante, algo común en casas con muchas capas o pintadas con látex de baja calidad. Si pintas encima, la mano nueva se afirma sobre polvo y se descascara en placas al poco tiempo. Primero se lava el muro con agua y una esponja, se deja secar y se aplica un fijador, que penetra y consolida la capa vieja para que la pintura nueva tenga dónde agarrarse. Después se empastan los desconchados y van dos manos de látex. Si al raspar la pintura sale en placas grandes, se retira hasta donde esté firme y se retapa el escalón. El fijador va incluido en el presupuesto cuando el muro lo pide.