Question 1

¿Cuánto cuesta tratamiento de humedad y hongos en San Bernardo?

Accepted Answer

El rango de referencia es de $6.000 a $7.500 por m², con IVA incluido, y es el mismo en San Bernardo que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el pintor por escrito, con las fotos y medidas que mandes por WhatsApp o después de una visita si el trabajo lo pide, antes de empezar. Los precios publicados van con los materiales incluidos y el trabajo queda con un mes de garantía.

Question 2

¿Cuánto demoran en San Bernardo?

Accepted Answer

Cotizar y agendar en San Bernardo toma de 2 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del pintor más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.

Question 3

Mi casa antigua cerca de la Plaza de Armas de San Bernardo tiene muros de adobe con la pintura suelta, ¿la pueden pintar?

Accepted Answer

Sí, con una preparación distinta a la de un muro nuevo. El adobe y el ladrillo antiguo con revoque de barro o cal necesitan respirar, así que no se sellan con esmalte ni con pinturas que formen una película cerrada, porque la humedad queda atrapada y levanta todo. Se retira la cal y la pintura suelta con espátula y escobilla de acero, se reparan los desprendimientos del revoque, se aplica un fijador que consolide la superficie y se pintan dos manos de látex de buena calidad. En la base del muro, donde suele haber salitre, se cepilla, se deja secar y se sella antes de pintar. Si un tramo está húmedo al tacto, se espera a que seque en vez de pintar sobre agua. En el presupuesto va el detalle por muro.

Question 4

¿Pintan deptos nuevos en el centro de San Bernardo, cerca del tren, para entregar el arriendo?

Accepted Answer

Sí. En las torres del centro el pedido típico es la entrega entre un arrendatario y el siguiente, y hay un precio fijo por tipo de depto, publicado en la página del servicio, que incluye el retape de los agujeros de cuadros y tarugos, el sellado de los retapes y dos manos de látex en muros y cielos en blanco o en el color original. Cotizamos con las fotos que mandes por WhatsApp o con las del acta de salida, coordinamos con la administración el horario de obra y el ascensor, y si no vives en San Bernardo, la entrega de llaves con conserjería. Cotizar y agendar toma de 2 a 3 días hábiles y el trabajo se cierra con fotos de cada muro para que revises antes de devolver las llaves.

Question 5

¿Llegan a Nos y Lo Herrera, o solo al centro de San Bernardo?

Accepted Answer

Llegamos a toda la comuna, incluidas las parcelas y los condominios de Nos y Lo Herrera. Los pintores que atienden San Bernardo trabajan también en El Bosque, San Miguel y Puente Alto, así que la distancia no cambia el precio ni el plazo. En las casas de parcela lo habitual son recintos grandes con cielos altos, muros exteriores expuestos al sol y más polvo que en un depto, así que antes de pintar se lavan los muros y se protegen los pisos con más cuidado. Los muros exteriores se cotizan aparte. Mándanos fotos de cada recinto y los m² aproximados por WhatsApp y te enviamos el presupuesto por escrito, que dice qué se pinta, con qué línea de pintura y en cuántos días.

Question 6

Los muros de mi casa en Los Morros quedaron con grietas finas en las esquinas de las ventanas, ¿pintan encima?

Accepted Answer

Pintar encima las esconde unas semanas, porque el látex no tiene cuerpo para cubrir una fisura que sigue trabajando. Las grietas en las esquinas de puertas y ventanas de las casas de albañilería de Los Morros y Lo Blanco son de movimiento, salen con los temblores y con los cambios de temperatura, y hay que tratarlas como tal: se abren en V con la espátula, se limpia el polvo, se rellenan con pasta muro y se cubren con malla de fibra de vidrio antes de la pasta de terminación. Después se lija, se sella y se pinta el muro completo, de esquina a esquina. Si una grieta es ancha, atraviesa el muro o tiene un lado desplazado, no es un tema de pintura y te lo decimos para que lo revise un profesional estructural.

01	Revisión del origen de la humedad
02	Limpieza de hongos con antihongos
03	Raspado y retiro de pintura suelta
04	Sellado del muro con imprimante
05	Dos manos de látex antihongos

Tratamiento de humedad y hongosen San Bernardo