Tratamiento de humedad y hongosen Puente Alto

El rango de referencia es de $6.000 a $7.500 por m², con IVA incluido, y es el mismo en Puente Alto que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el pintor por escrito, con las fotos y medidas que mandes por WhatsApp o después de una visita si el trabajo lo pide, antes de empezar. Los precios publicados van con los materiales incluidos y el trabajo queda con un mes de garantía.

Cotizar y agendar en Puente Alto toma de 2 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del pintor más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.

La pintura correcta los elimina y los frena, y el hábito hace el resto. En Puente Alto el hongo aparece porque la estufa a parafina o a gas llena la pieza de vapor y ese vapor se condensa en los muros fríos, sobre todo en las esquinas y detrás de los muebles pegados al muro. Lo que hacemos es lavar el hongo con antihongos, retirar la pintura suelta, dejar secar bien, sellar el muro y pintar con látex antihongos, que resiste la condensación mucho más que un látex corriente. Lo que te pedimos es ventilar unos minutos al día aunque haga frío y separar los muebles del muro exterior, porque sin eso el hongo vuelve al segundo invierno. En la visita te decimos qué piezas están peor y por qué.

Sí. Son deptos chicos, de 40 a 55 m², con muros de bloque de hormigón o ladrillo que absorben mucho y cielos de losa, y se pintan por mitades cuando la familia sigue viviendo adentro: los muebles se corren a un lado, se cubren, se pinta la mitad libre y al día siguiente se cambian. El bloque se sella con fijador antes del látex, porque si no chupa la primera mano completa y el color queda desparejo. Las grietas en las juntas del bloque se abren y se empastan con malla. Se cotiza por m² de muro y de cielo con el mismo rango de referencia que en el resto de Santiago, con fotos y medidas por WhatsApp, y el presupuesto por escrito dice qué muros llevan tratamiento de humedad y cuáles solo pintura.

Sí, y es lo típico en las torres cerca de la Plaza de Puente Alto y del metro. Hay un precio fijo por tipo de depto, publicado en la página del servicio, que cubre el retape de los agujeros de cuadros y tarugos, el sellado y dos manos de látex en muros y cielos en blanco o en el color original. Cotizamos con las fotos que nos mandes o con las del acta de salida, y coordinamos con la administración el horario y el ascensor. Si el arrendatario pintó un muro de color, volverlo a blanco lleva una base y se cotiza aparte. Cotizar y agendar toma de 2 a 3 días hábiles, así que conviene escribirnos apenas sepas la fecha de la salida y de la inspección.

No basta con pintar encima, porque el hollín traspasa el látex y en pocas semanas la mancha gris reaparece a través de la pintura nueva. Primero se lava el cielo con desengrasante o detergente y agua caliente, se enjuaga y se deja secar. Después se aplica un imprimante bloqueador de manchas, que aísla el humo y la grasa, y recién sobre ese imprimante van dos manos de látex mate para cielo. Si el cielo es de yeso cartón y la placa está manchada en profundidad, a veces conviene sellar completo y no solo la zona de la estufa, porque el parche se nota al trasluz. En el presupuesto por escrito va el sellado como ítem aparte, y si la estufa se queda en el mismo lugar, te decimos cuánto ayuda alejarla del muro.